Działki Unieszewo

Wyjątkowy kompleks działek w Unieszewie.

Grunty inwestycyjne z bezpośrednim dostępem do jeziora.

Unieszewo to miejscowość położona na terenie gminy Gietrzwałd w woj. warmińsko-mazurskim w powiecie olsztyńskim. Znajduje się ona na Warmii, nad jeziorem Wulpińskim, granicząc jednocześnie z Krainą Wielkich Jezior Mazurskich. Będąc w dogodnym położeniu od drogi ekspresowej S51 (9 km), a także drogi krajowej DK16 (10 km), oferuje szybki dojazd do pobliskich miast takich jak Olsztyn (16 km), Olsztynek (25 km) oraz Ostróda (30 km).

Zobacz na mapie gdzie dokładnie położone jest Unieszewo.

Zagospodarowanie osiedla oraz zalety inwestycji.

Kompletnie uzbrojone działki w Unieszewie.

Powierzchnia całkowita nowego osiedla w Unieszewie to 20 ha. Działki znajdujące się na jego terenie mierzą od 1000 do 2000 m2. Inwestor staje się właścicielem działki na podstawie aktu notarialnego. Na wizualizacji widoczne jest koncepcyjne ułożenie działek, a także ich dostępność.

Działki w Unieszewie jako inwestycja z dobrą stopą zwrotu.

Do zalet inwestycji należą przede wszystkim:

Powierzchnia.
Powierzchnie działek budowlanych są w zakresie 1000 – 2000 m2.

Cena.
I etap: 59 pln netto / m2 (od lasu do drogi).
II etap: 79 pln netto / m2 (do drogi od jeziora).
Średnia cena uzbrojonych działek w tej okolicy, wynosi ponad 120 pln / m2 i ma tendencję wzrostową.

MPZP.
Uchwalony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Media.
Zapewniamy doprowadzenie pełnych mediów. Umowa koordynacyjna - 12,5 pln netto / m2.

Droga Dojazdowa.
Do planowanego osiedla prowadzi istniejąca już utwardzona droga dojazdowa.

Księga Wieczysta.
Inwestor staje się właścicielem działki na podstawie aktu notarialnego.

Plan działania zakupu działki.

Współpraca przy inwestycji.

1. Wybór nieruchomości.
a) Deklaracja lub umowa rezerwacyjna

2. Akt notarialny / przeniesienie własności
a) Akt własności
b) Umowa Programu Wzrostu Wartości
c) Umowa redystrybucyjna

3. Realizacja Planu Wzrostu Wartości (PWW)
a) Podłączenie mediów
b) Aranżacja części wspólnych

4. Możliwość sprzedaży uzbrojonej nieruchomości

Jezioro, rzeka i las.

Piękne i czyste jeziora oraz lasy w okolicy.

Jezioro Wulpińskie otoczone lasem, położone jest w bezpośrednio przy osiedlu. Wody jezior stanowią miejsce występowania dla różnego rodzaju ryb, takich jak min. węgorze i szczupaki. Owe jezioro to z całą pewnością prawdziwy raj dla wędkarzy. Wschodnia część jeziora objęta jest strefą ciszy. Powierzchnia jeziora to aż 706 ha, z linią brzegową o długości 29 km, która może stanowić idealne miejsce na spacery.

Nieopodal Unieszewa znajduje się także drugie jezioro, Sarąg, przez które przepływa granica Warmii i Mazur – rzeka Pasłęka. Miejsce to znajduje się na terenie Rezerwatu Ostoja Bobrów na rzece Pasłęce.